Starlex Помещение, подходящее для медицинского учреждения, код 1264, в центре Риги, недалеко от Нового Рижского театра.

Галерея

←

Lāčplēša 27 biroji

Описание:

Помещение, пригодное для медицинских целей, расположено в центре Риги по адресу: улица Лачплеша, 27.

+ Завершение ремонтных работ: ~ 2 недели (фото текущего состояния готовности помещения).

+ Получение кода 1264 , соответствующего медицинскому учреждению: в течение 6 месяцев с момента подписания договора (арендодатель сделает это за свой счет).

+ Арендная плата должна вноситься с момента присвоения помещению кода 1264 , соответствующего медицинскому учреждению. Коммунальные платежи вносятся с момента подписания договора аренды.

Здание приспособлено для людей с ограниченными возможностями — у входа в здание установлен пандус, отвечающий потребностям инвалидов.

+ Имеется лифт, приспособленный для инвалидных колясок.

+ Напольное покрытие: винил.

+ Потолок: Вместо существующих подвесных потолков будут установлены новые потолки из гипсокартона.

+ Новые светодиодные панели.

+ Стены будут косметически обновлены, арендатор сможет выбрать желаемый цвет стен.

Каждое рабочее место будет оборудовано подключением к водопроводу и канализации (раковина приобретается арендатором, установку осуществляет арендодатель).

+ Будет построен туалет с душем, приспособленный для людей с ограниченными возможностями.

Фактическая площадь конкретного офиса составляет 20,50 м2, арендуемая площадь — 27,26 м2 (включая общие коридоры, туалет/душевую зону).

В здании уже размещаются несколько медицинских учреждений: стоматологическая клиника «Зобу Фея» и гинекологическая клиника «Гармония». Весной 2026 года на других этажах начнут свою деятельность клиники эстетической медицины, физиотерапии и психотерапии.

В этом районе разместятся кабинет физиотерапевта и кабинет эстетической косметологии.

Платежи:

+ Арендная плата: 15 евро/м2 (408 евро/месяц) + НДС 21%

+ Плата за управление: 0,60 евро/м2 (16 евро/месяц) + НДС 21%.

+ Коммунальные платежи летом ~ 28 евро, зимой ~ 84 евро (в самый холодный месяц зимы 2025 года максимальный тариф на отопление составлял 2,03 евро/м2).

Условия:

+ Срок действия договора: от 3 лет, без права расторжения арендатором.

+ Залог: арендная плата за 1 месяц/плата за обслуживание